主題：資金涌入林權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)形成炒林團(tuán) 欲買整座山

林權(quán)到戶后，資源變成了資本。據(jù)江西省武寧縣產(chǎn)權(quán)交易大廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前，沿海地區(qū)的大批資金已涌入武寧縣，14萬(wàn)多畝林地已成功流轉(zhuǎn)，成交金額高達(dá)6020萬(wàn)元。

　　林權(quán)證抵押貸款興起

　　昨日上午9時(shí)，石坪村村民萬(wàn)祥云和謝君華來(lái)到了武寧縣林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易大廳，辦理林權(quán)流轉(zhuǎn)交易手續(xù)。石坪村為集資修路，以近30萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓了約3000畝的林地給謝君華，使用期限為30年。

　　據(jù)武寧縣林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心主任熊華林介紹，這樣的林權(quán)流轉(zhuǎn)交易很常見(jiàn)，最多的時(shí)候，一天要辦理幾十件。

　　據(jù)了解，目前已有大批沿海地區(qū)的資金涌入武寧縣。據(jù)縣產(chǎn)權(quán)交易中心統(tǒng)計(jì)，截至目前，全縣已有2000多宗共計(jì)14萬(wàn)余畝林地流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)金額達(dá)6020萬(wàn)元。縣林業(yè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人坦言，在眼下，林權(quán)流轉(zhuǎn)是村民快速增收的方式之一。

　　還有一些農(nóng)民通過(guò)抵押林權(quán)證來(lái)獲得貸款。熊華林介紹，到現(xiàn)在已有約1000萬(wàn)元這樣的抵押貸款。

　　不過(guò)，超過(guò)10萬(wàn)元的貸款要通過(guò)專家評(píng)定，并且根據(jù)規(guī)定，貸款只能用于林業(yè)開(kāi)發(fā)。所以，目前真正能貸到款的村民不多。

　　外地企業(yè)大面積買林

　　2007年11月10日，在武寧縣林管所的牽頭下，南昌市通達(dá)盛實(shí)業(yè)有限公司與天平村鄉(xiāng)民簽訂協(xié)議，通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易中心完成林權(quán)轉(zhuǎn)讓，斥資160多萬(wàn)元從村民手上購(gòu)得大約1.1萬(wàn)畝山林30年的使用開(kāi)發(fā)權(quán)。

　　據(jù)悉，通達(dá)盛公司的老板是香港人，該公司還在武寧縣大洞鄉(xiāng)、嚴(yán)陽(yáng)鄉(xiāng)等村鎮(zhèn)買下了約7萬(wàn)多畝林地。

　　莆田鄉(xiāng)楊廖村村長(zhǎng)肖高岳表示，這種情況并不是個(gè)別，最近，楊廖村也以每畝300元的價(jià)格，向遠(yuǎn)修縣私人老板流轉(zhuǎn)了4000多畝林地，涉及金額達(dá)120萬(wàn)元。

　　武寧縣羅坪鎮(zhèn)長(zhǎng)水村村長(zhǎng)盧位坎表示：“也有人來(lái)我們村談過(guò)，有的還說(shuō)要買下整座山，不過(guò)我們的條件很好，所以要價(jià)很高，最終沒(méi)談成?！?br />
　　武寧縣產(chǎn)權(quán)交易中心熊華林介紹，除了沿海商人，還有一些北京商人也加入了進(jìn)來(lái)?！俺戳謭F(tuán)”高調(diào)進(jìn)入，使林權(quán)流轉(zhuǎn)日益增多。

　　政府：控制林權(quán)流轉(zhuǎn)

　　記者在流轉(zhuǎn)資料中發(fā)現(xiàn)，不少林權(quán)流轉(zhuǎn)交易是以本地農(nóng)戶個(gè)人名義辦理的。他們哪來(lái)的如此龐大的資金呢？

　　據(jù)熊華林透露，這其中不乏外地企業(yè)通過(guò)本地村民來(lái)購(gòu)買林地的行為。據(jù)介紹，現(xiàn)在的流轉(zhuǎn)程序是，只要雙方愿意，個(gè)人購(gòu)買只要信息與身份證相符即可辦理，而企業(yè)購(gòu)買的手續(xù)相對(duì)麻煩。

　　武寧縣的林權(quán)改革現(xiàn)在還在繼續(xù)。武寧縣林業(yè)局副局長(zhǎng)陳世平表示：“林權(quán)流轉(zhuǎn)或許是村民增收的方式之一，但我們會(huì)予以控制，不讓它成為村民增收的主要手段?！?



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